אסטרטגיה, לא מזל.

בניית אסטרטגיה והיכרות

• —מילוי שאלון אפיון פיננסי ומטרות
• —פגישת היכרות ובניית תכנית אסטרטגית שתשרת את המטרות שלך ובחירת מוצר רלוונטי
• —אסטרטגית מימון — קבלת אישור עקרוני למשכנתא

שטח ומו"מ

• —איתור נכסים — סרטוני תכניות עסקיות
• —סיור שטח — יתרונות, חסרונות ופיתוח עתידי של העיר
• —מו"מ והפחתת המחיר

רכישה, מימון וביטוח

• —ליווי משפטי — מו"מ בתנאים של החוזה רכישה ורישום הערת אזהרה על שמך
• —ליווי שמאי — התנהלות מול שמאי הבנק לקביעת שווי הדירה
• —ליווי מימון וביטוח — מו"מ על משכנתא וביטוחים

מסירה, השבחה והשכרה

• —העברת חשבונות, פרוטוקול כניסה והעברת מקל לדירה
• —תכנון וביצוע השבחה במידת הצורך
• —מציאת שוכר איכותי וחתימה על הסכם שכירות איכותי

עסקת פריסייל

כניסה מוקדמת לפני כולם

רכישת נכס "על הנייר" בשלבי התכנון המוקדמים, עוד בטרם קבלת היתר הבנייה. אנו רותמים את כוח הקנייה שלנו כדי להשיג מחיר כניסה נמוך משמעותית ממחיר השוק ותנאי מימון אופטימליים. הבחירה מתבצעת מול יזמים חזקים ויציבים בלבד, לאחר בדיקת חוסן כלכלי מלא.

הרווח מותנה ברכישה מתחת למחיר שוק ועליית ערך.

עסקת פינוי בינוי מתקדמת

דירה ישנה שהופכת לדירה חדשה

רכישת דירה ישנה המיועדת להריסה ובנייה מחדש. בסיום התהליך, במקום הדירה הישנה, מקבלים דירה חדשה בבניין חדש עם מעלית, ממ"ד, חניה, מרפסת שמש ותוספת שטח לדירה. ההשקעה נכנסת לתנועה ביום הרכישה — ללא תלות בעליית מחירים.

הרווח אינו מותנה ברכישה מתחת למחיר שוק או עליית ערך.

קרקעות עם ודאות תכנונית

השקעה בשורשים

רכישת קרקעות שנבחנו תכנונית ושמאית ברמת וודאות גבוהה. אנו מתמקדים בעתודות קרקע באזורים אסטרטגיים — בין אם קרקע זמינה לבנייה מיידית ובין אם בשלבי הפשרה מתקדמים שאושרו במוסדות התכנון. כל עסקה מלווה בחוות דעת שמאית.

הרווח אינו מותנה ברכישה מתחת למחיר שוק או עליית ערך.

שאלון פיננסי ומטרות

מסקנות לשאלון